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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 36 m2 ARCACHON - 33

Ref : 154

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 36 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Studio - Plage d'Eyrac - pieds dans l'eau ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cet appartement T2 meublé idéalement situé au 1er étage d'une résidence de tourisme meublée composé de 2 chambres dont une cabine avec balcon et climatisation.
Profitez de la proximité des commerces ainsi que des restaurants tout proches. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 30 mètres. Un parking en sous sol complète ce bien à la rentabilité locative approuvée.
Cet appartement bénéficie d'un contrat de location en cours, offrant un rapport annuel de 8000€. Il est possible de changer ce contrat pour un taux de réservation privée.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses lots représentent les 220/100000èmes des parties communes générales.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au 05 57 15 00 31. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bain & wc (4,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Entrée/séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Chambre cabine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

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