Maison à vendre 7 pièces - 146,81 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
619 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette maison spacieuse à La Teste-de-Buch, offrant une opportunité unique à rénovée.
Avec ses 147 m² de plain-pied, cette propriété dispose de cinq chambres généreuses avec chacune un point d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage partiel assurent un confort optimal.
Située à seulement 500 mètres de la place Jean Hameau, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus L04. La gare de la Teste-de-Buch est également à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Profitez d'une proximité idéale avec les commerces, tels que le Carrefour City à 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Henri Dheurle à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le Square Juliette Drouet est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre résidence de rêve au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,8 m2
- Surface habitable : 146,8 m2
- Surface terrain : 837 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Degagement (15,3 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle à manger (15,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Cabanon (30 m2)
- Garage (15 m2)
- Annexe (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz cheminée + radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique et enduit
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

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