Maison à vendre 5 pièces - 101,63 m² ARCACHON - 33

[Quartier Centre Ville - Maison Arcachonnaise style années 30 de 102m² avec potentiel supplémentaire jusqu'à 20m² - Jolie cour pleine de charme]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à la vente à Arcachon une jolie maison de plain pied, rénovée pour l'essentiel. Il reste une pièce d'environ 20m² qui peut être aménagée en home cinéma ou toute autre destination de votre choix, portant cette maison à une surface totale de 120m².
Cette propriété se compose d'une entrée desservant deux belles chambres dont une chambre parentale de 15,9m², une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la Cour exposée Sud. Dans le prolongement de la pièce de vie, un dégagement dessert une troisième chambre, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC puis la pièce aménageable de 20m². Au total, cette maison compte trois points d'eau dont une salle de bain.
Vous profiterez d'une terrasse couverte dans la cour, protégée à la fois par un élément de charpente bois, dans la pure tradition arcachonnaise mais également par un joli store banne qui vient dans son prolongement. La cour abrite également un petit abri de jardin pratique et fonctionnel pour le rangement de l'outillage ou des affaires de plage.
En effet, la maison est à deux pas de la plage Thiers !
Cette propriété est idéalement située. Tout se fait à pied : les commissions grâce au marché et au Carrefour Market, les déplacements et les transports grâce à la gare et aux lignes de bus, accessibles à pied en seulement 5 minutes.
On trouve également le Théâtre Olympia qui propose une programmation riche et diversifiée.
Enfin les familles seront ravies d'avoir, pour leurs enfants, des écoles dans le centre ville, accessibles, elles aussi, en seulement quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement de choix et privilégié !
Pour visiter cette maison sans plus attendre, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller en Immobilier au 05.57.15.00.31.

Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 536/1000 de la propriété du sol indivis et les charges annuelles s'élèvent à 1337€.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services et nos annonces sur notre site internet www.cebtury21addi.com