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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 ARCACHON - 33

Ref : 24

624 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,50 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[Grand T3 centre-ville - Terrasses - parking]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon en centre ville proche gare cet appartement traversant de 64,5 m2 dans une résidence de standing récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un beau séjour prolongé d'une première terrasse exposée Sud-Est de 7,5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), deux jolies chambres dont une avec placard donnant sur une seconde terrasse de 12m2 exposée Nord-Ouest, une salle de bain et WC indépendant.
Un place de parking en sous-sol sécurisée dans la copropriété.
Résidence de 2019 entretenue, norme RT 2012 volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation.
Emplacement idéal disposant de tous les commerces de proximité accessibles à pied : Supermarché, boulangerie-pâtisserie, Pharmacie... La gare SNCF n'est qu'à quelques mètres !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 102. Ses tantièmes sont de 1175/100000èmes pour un budget annuel de 1025€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21-addi-arcachon. com

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Pichet
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : caméras de surveillance dans le parking
  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1503 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31

Nos offres

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