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Maison à vendre 4 pièces - 65,40 m2 ARCACHON - 33

Ref : 16

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 65,40 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Aiguillon - Maison 3 chambres avec jardin ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette maison dans le quartier de l'Aiguillon avec 3 chambres et une place de parking.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage un pallier desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage vous profiterez d'une 3ème chambre.
Coté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et d'un cabanon de jardin.
Située à la Pointe de l'Aiguillon cette maison offre un cadre de vie unique. L'Aiguillon, quartier emblématique d'Arcachon, séduit par son ambiance authentique, son marché, ses commerces de proximité et son accès direct au port et aux plages.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant au 05.56.66.40.66 pour organiser une visite.

CENTURY 21 Duprat & Associés, votre expert immobilier sur le Bassin d'Arcachon : achat, vente, gestion locative et syndic de copropriété.
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,8 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31

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