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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4751

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Exclusivité Appartement T3, rez-de-jardin, au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat&associés vous propose cet appartement à vendre à Gujan-Mestras (33470) de type 3 en rez-de-jardin d'une résidence récente et en bon état au cœur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec séjour exposé sud, une cuisine semi-indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants. Un beau jardin privatif d'environ 50m² exposé Sud et Est. Rafraichissement à prévoir.
Deux places de parking et un cellier privatif viennent compléter ce bel ensemble.
Tous les commerces sont à proximité (Alimentation générale, pharmacie, médecins...).
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, le montant des charges s'élève à 1.440€ par an, ses lots représentent les 70/1.000eme des parties communes générales.
Retrouvez tous nos appartements à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet : www. century21addi .com
Century 21 Duprat Donnesse 54 cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras / 05.57.15.19.09.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • sdb (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939,0 € et 939,0 € pour 2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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