Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,32 m² GUJAN MESTRAS - 33

[PROGRAMME NEUF GUJAN-MESTRAS - BEAU T3 - Avant dernier étage - grande balcon vue JARDIN et PERCU BASSIN D'ARCACHON - ascenseur - Idéalement situé au centre ville - Livraison en SEPTEMBRE 2026]

PRIX DIRECT PROMOTEUR.
REMISE de 9.000 euros sur le prix de vente jusqu'au 29 mars 2026.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,50%.

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 65,32 m² habitables avec un balcon de 7,70 m² dans un immeuble type "ARCACHONAISE" magnifique.

Composé d'une entrée, séjour, cuisine-séjour de 28,20 m² m², une chambre de 12,75 m², une chambre de 10,13 m², une salle de bain de 5,66 m², un WC de 2,25 m², un cellier de 1,84 m² et dégagement de 4,49 m².

AVANTAGE DU LOGEMENT :
- très lumineux avec une partie vitrée sous la fenêtre,
- un grand balcon,
- une vue dégagée donnant sur le parc paysagé du programme,
- un aperçu du Bassin d'Arcachon,
- une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante,
- une place de parking en sous-sol,
- un cellier dans le logement,
- un placard possible dans les WC,
- une chambre avec double fenêtre,
- un ascenseur,


HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON

Réputée pour ses 7 ports et l'excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s'accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d'atmosphères uniques entre mer et forêt...

UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS

Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au cœur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d'accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis.

APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES

Des appartements placés sous le signe du bien-être
Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d'arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans.

Le confort dans les détails

Ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s'accorder en harmonie à votre décoration personnelle.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.15.19.09.

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