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Maison à vendre 4 pièces - 98,90 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9164

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,90 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Séoube Maison de plain-pied 3 chambres 500m² de terrain Piscine]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette charmante maison de plain-pied située en hyper centre ville de La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 98 m² habitables, cette maison récemment rénovée est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Elle est édifiée sur une parcelle de 500 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un garage.

Cerise sur le gâteau : vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à La Teste-de-Buch.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet : www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • CELLIER (3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain complète (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Simon lassalle EI, agent commercial (RSAC 939773776)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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