Maison à vendre 6 pièces - 189,80 m2 LE TEICH - 33
769 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un quartier calme et boisé, en lisière de forêt, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied.
Vous offrant 189 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, et d'un espace chambre/bureau.
L'espace de vie de 70m² comprend un séjour/salon/cuisine avec double exposition traversante Sud/Nord, un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un atelier. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau/WC/dressing), une salle de bains complète (baignoire/douche) et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez des combles aménagés en chambre ainsi qu'un coin rangement. A l'extérieur, le jardin est arboré et paysagé, vous profiterez d'un environnement boisé autour d'une agréable terrasse avec piscine chauffée, un espace pool house/local piscine et un garage indépendant de 45m² aménageable.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,9 m2
- Surface habitable : 189,8 m2
- Surface terrain : 1 060 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (48,9 m2)
- CELLIER (6,7 m2)
- Salon (19,9 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- Chambre/bureau (10 m2)
- Suite parentale (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC parentale (4,5 m2)
- Dressing parentale (5,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Combles aménagés (14,0 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Atelier (16,4 m2)
- Pool house (16,9 m2)
- Local piscine (4,7 m2)
- Garage 2 (46,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
piscine et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé clim réversible pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488,0 € et 488,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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