Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,41 m² GUJAN MESTRAS - 33

[PROGRAMME NEUF - GUJAN MESTRAS A 25 MINUTES D'ARCACHON - Beau T4 livré - 3 chambres - Terrasse 10m2]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T4 spacieux de 80,41 m² habitables situé à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, dans une résidence de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1.

Le projet reprend une écriture architecture contemporaine et typique du Bassin pour d'intégrer dans son environnement.

A proximité des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, bien situé par rapport aux commodités :

- à 140 m de l'école maternelle et primaire, à 2,5 kms des creches et collèges et 3,2 kms du Lycée de la Mer.
- à 3 kms de la gare de Gujan-Mestras,
- commerces la boulangerie à 1,5 kms, carrefour Market à 2 kms, et le centre-ville mairie, restaurants, banques à 3 kms.
- à 2,2 kms de la plage du Teich, à 3,5 kms du Port de Gujan, cabanes de dégustation à huitres et réserve ornithologique du Teich.

Cet appartement confortable est composé d'une entrée avec placard de rangement de 4,35 m², un séjour-cuisine placard de rangement de 26,85 m² donnant sur une belle terrasse de 10,45 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées et pour certains, de la vue sur la forêt.

Une suite parentale avec dressing de 16,06 m² dont une salle d'eau et un WC séparé de 2,37 m², une salle de bain de 5,45 m², un WC &,37 m², dégagement de 3,79 m², deux chambres avec placards de rangement de 11,79 m² et 10,75 m².

Deux places de parking extérieur.

PRIX DIRECT PROMOTEUR

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.15.09.09

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