Maison à vendre 7 pièces - 175,12 m2 GUJAN MESTRAS - 33
997 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2021 offrant de très belles prestations.
Exposée plein SUD la pièce de vie de 60 m² bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures sur l'exterieur.
La maison se compose de six chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), parfaitement pensée pour le confort et l'intimité. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, répondant aux besoins d'une grande famille ou de réceptions conviviales.
A l'exterieur vous apprécierez une piscine propice à la détente et aux moments de partage.
Un grand garage de 23 m² complète le bien, le tout édifié sur un terrain de 653 m².
Emplacement idéal en deuxième ligne au calme, proche des commerces et des commodités. La boulangerie des 7 ports se situe à seulement 600 mètres à pied.
La gare de Gujan-Mestras se situe à 2.1 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
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Vue globale
- Surface totale : 198,5 m2
- Surface habitable : 175,1 m2
- Surface terrain : 653 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (58,8 m2)
- CELLIER (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Espace bureau (6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier étage (10,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (23,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bardage bois + crépi lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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