Maison à vendre 4 pièces - 94,01 m2 AUDENGE - 33
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose cette charmante Maison de plain-pied de 94 m² habitables avec piscine chauffée à Audenge
Située dans la paisible ville d'Audenge, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et calme proche des commodités. Avec ses 94 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m², idéale pour des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez de la terrasse couverte et de la piscine chauffée.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes en voiture des commerces tels que Carrefour Market et ALDI, ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège Jean Verdier. Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent des espaces verts pour se détendre et se promener.
Les transports en commun sont également accessibles avec des lignes de bus proches, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et bien située à Audenge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com.
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Vue globale
- Surface totale : 114,0 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Surface terrain : 934 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (47,2 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle d eau (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Lisière de Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Arrosage auto
- Salle de bains
- Plain-pied
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Garage
- Store banne électrique
- Portail électrique
- Chauffage électrique
- Grande et lumineuse pièces à vivre
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Bbc 2005
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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