Maison à vendre 6 pièces - 108,03 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
444 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le quartier prisé des Miquelots à La Teste de Buch. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété de 108m² habitables est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodité.
La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, salle à manger, cellier ainsi qu'un bureau.
A l'étage vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
En extérieur, le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un potentiel énorme pour devenir la maison de vos rêves.
L'emplacement est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité tels qu'Intermarché, Grand Frais et Spar. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe Scolaire Les Miquelots et l'École Élémentaire Privée Saint Vincent.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. La gare de la Teste-de-Buch est également à seulement 6 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter cette maison à vendre en exclusivité à la La Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169,7 m2
- Surface habitable : 108,0 m2
- Surface terrain : 945 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Escalier (3,2 m2)
- Arrière cuisine (5,4 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- Salle à manger (9,3 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Palier étage (4,7 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre 3 (6,4 m2)
- Chambre 4 (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (39,2 m2)
- Cabanon (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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