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maison à vendre 7 pièces - 154,48 m2 BIGANOS - 33

Ref : 771

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 154,48 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE - maison à quelque pas de la forêt- Biganos]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Biganos, à quelques pas de la forêt, cette maison familiale d'environ 155m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation, une cuisine US équipée/aménagée, un cellier/buanderie, cinq chambres, une salle d'eau avec baignoire et d'un 2nd WC séparé. Sur une parcelle paysagée d'environ 1246m² vous apprécierez de vous délasser dans la piscine ou sur la terrasse couverte par une pergola. Pour les repas ou apéritifs entre amis/famille vous viendrez bavarder autour du pool house avec vue sur la piscine. Un garage vient compléter la propriété. De nombreux abris sont prévus pour le stockage. Un havre de paix à quelques minutes en voiture du centre ville et de la gare !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/SàM/cuis. US (64,1 m2)
    • Cellier (14,7 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC + lave mains (1,6 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+ cheminée mixte edf +cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Menuiseries alu/pvc
  • Portail motorisé
  • Piscine au sel
  • Alarme
  • Garage isolé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

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05 57 17 00 45
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Achat Vente
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Location Gestion
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