Immobilier Bassin d’Arcachon : Logement étudiant
Comme chaque année avant la rentrée, le réseau Century 21 a publié son guide du logement étudiant 2017 afin d’aider ces derniers dans leurs recherchent de logement pour la rentrée.
Avec près de 900 agences Century 21 en France, les étudiants sauront trouvés le logement qu’il leur faut.
Votre conseiller location Century 21 Duprat Donnesse de La Teste de Buch et Gujan-Mestras vous accompagnera dans vos démarches de recherche de logement, allant du renseignement sur les logements aux visites, à la signature du bail de location ainsi qu’à l’état des lieux.
Nous vous aiderons également dans les démarches auprès de la CAF pour la demande d’aide au logement, souvent nécessaire pour le paiement du loyer.
Vous trouverez dans le guide du logement étudiant la liste des documents nécessaires à la constitution d’un dossier de location.
Lien : [Guide du Logement Etudiant]
Pour les colocations, la démarche est identique. Il faut cependant savoir qu’en tant que colocataire, les deux parties seront solidaires du paiement du loyer. La solidarité du colocataire sortant et de la personne s’étant portée caution pour lui prendra fin à la date d’effet du congé délivré et lorsqu’un nouveau locataire prendra à bail la colocation. Le cas échéant, le colocataire sortant restera solidaire du bail pour un délais de 6 mois.
Les aides au logement seront alors calculées par rapport à la part payée par chaque colocataire.
Les résidences étudiantes peuvent également être une alternative. Dans le parc privé (Hors logement CROUS), elles offrent des services tels que le gardiennage, une salle de sport, laverie, cafétéria, …
La différence entre la caution et le dépôt de garantie :
La caution est une personne physique (Egalement appelé garant), qui va se porter garant pour le paiement du loyer, des charges et autres frais en cas de manquement des obligations par le locataire. Il va s’engager par un acte de cautionnement annexé au contrat de location.
Le dépôt de garantie est quant à lui une sorte de compte séquestre que le propriétaire ou l’agence conserverons pendant la période d’occupation du logement par le locataire et qui sera restitué au départ de ce dernier si le logement est rendu en bon état. Le cas échéant, le propriétaire pourra choisir de retenir les frais engagés pour la remise en état sur le dépôt de garantie.
Les communes du Bassin d’Arcachon telles que La Teste de Buch, Gujan-Mestras, Cazaux, Le Teich … ne connaissent pas une forte affluence concernant la location de logement étudiants. Les principales écoles supérieures étant située dans l’agglomération Bordelaise.
Pour tous renseignements complémentaires sur la location étudiante, vous pouvez contactez votre agence immobilière Century 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09
Vous hésitez à mettre votre appartement en location meublée, vide à l’année ou en location saisonnière ? Contactez le professionnel de la gestion locative à La Teste-de-Buch au 05.56.66.40.66