maison à vendre 4 pièces - 117,42 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située au cœur de LA TESTE DE BUCH, une adresse de choix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie de quartier. Avec une surface généreuse de 117m², ce bien de plain-pied offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 69m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les trois chambres, dont une de 10.13m², une autre de 11.76m² et la dernière de 10.28m², promettent repos et intimité. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal à chaque saison.
Située à proximité immédiate des commerces, avec un Carrefour City à seulement 200 mètres et diverses options de boulangeries, boucheries, et restaurants, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Henri Dheurle à 400 mètres.
Pour les déplacements, la gare de la Teste-de-Buch est à 500 mètres, facilitant vos voyages. Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts et parcs à proximité, offrant un échappatoire verdoyant.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique alliant commodité et qualité de vie.
Pour visiter cette maison à vendre à la Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 117,4 m2
- Surface terrain : 187 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (68,7 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Salle de bain complète (6,3 m2)
- WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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