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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5279

806 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 768000€
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Description

[Quartier Notre Dame des Monts des Monts - Maison familiale 1904 m² de Terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose dans le quartier recherché de Notre Dames des Monts, cette maison familiale aux beaux volumes construite en 1989 sur un beau parc arboré de 1904 m².

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 50m² (orientation SUD) avec cheminée avec une véranda lumineuse attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi que des WC séparés.
A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Dans un environnement calme tout en étant situé à moins d'1,5 km du marché municipal et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, proche des plages du Pyla et du centre-ville d'Arcachon !

Pour visiter cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 904 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Séjour (50,4 m2)
    • Véranda (16,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • lingerie (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Palier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur+cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66
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